Tự ý xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp sẽ bị xử phạt như thế nào?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nhằm khai thác tối đa giá trị kinh tế do đất đai mang lại. Tuy nhiên, ở nước ta hiện nay, tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất đang diễn ra tràn lan, đặc biệt là ở những khu vực đang trong quá trình xây dựng nông thôn mới, quá trình đô thị hóa. Trong đó, nổi lên đó là vấn đề tự ý sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng nhà ở mà không có sự xin phép chính quyền địa phương. Đây là một hành vi trái pháp luật và cần phải được kiên quyết ngăn chặn và xử lý.

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định 102/2014/NĐ-CP về Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì sẽ bị xử phạt với các mức cụ thể như sau:

• Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

• Phạt tiền từ trên 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;

• Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

Ngoài ra, còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại khoản 4 Điều này, cụ thể:

• Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm;

• Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm

Tổng đài tư vấn: 1900 0165